जब आप किराए के लिए एक अपार्टमेंट की तलाश शुरू करते हैं, तो आप देखेंगे कि अधिकांश विज्ञापित इकाइयां किराए की एक स्थापित राशि के साथ आती हैं, जिसका आपसे भुगतान करने की उम्मीद की जाएगी। हालांकि, अगर आपको वह सही जगह मिल जाती है जिसमें वह सब कुछ है जो आप चाहते हैं लेकिन बजट से थोड़ा अधिक है, तो आप पट्टे पर हस्ताक्षर करने से पहले कम कीमत पर बातचीत करने का प्रयास कर सकते हैं। आपके पास लीवरेज की मात्रा उस समय पर निर्भर करेगी जब अपार्टमेंट बाजार में रहा हो, चाहे आप अच्छे क्रेडिट और उत्कृष्ट संदर्भों के साथ एक वांछनीय किराएदार हों, और पड़ोस में इसी तरह के अपार्टमेंट किराए पर ले रहे हों। यह लेख आपको सिखाएगा कि अग्रिम में शोध करके, एक संभावित किरायेदार के रूप में खुद को बढ़ावा देने और बातचीत के दौरान लचीला होने के द्वारा एक अपार्टमेंट किराए पर लेते समय कीमत पर बातचीत कैसे करें।
कदम
विधि १ का ३: अपना शोध करना
चरण 1. प्रक्रिया जल्दी शुरू करें।
जितनी जल्दी आप शोध करना शुरू करेंगे, उतना ही अधिक समय आपको अपने इच्छित सौदे पर बातचीत करने के लिए देना होगा।
- जब तक आपका वर्तमान पट्टा समाप्त होने वाला नहीं है और आपको तुरंत स्थानांतरित करना है, तब तक प्रतीक्षा करने से आपको शोध, योजना और बातचीत के लिए पर्याप्त समय नहीं मिलता है।
- आखिरी मिनट तक चीजों को छोड़ना भी प्रक्रिया को और अधिक तनावपूर्ण बना देगा।
- जल्दी तैयारी करें ताकि आप ताकत की स्थिति से बातचीत कर रहे हों।
चरण 2. समय पर ध्यान से विचार करें।
अपने क्षेत्र के लिए व्यस्त किराये के मौसम के दौरान एक अपार्टमेंट किराए पर लेने की कोशिश करने से बचें। मकान मालिक और संपत्ति प्रबंधक बातचीत करने के लिए कम इच्छुक हैं यदि उनका मानना है कि अपार्टमेंट और संभावित किरायेदारों की बहुत अधिक मांग है।
- जमींदार अक्सर महीने के अंत में सौदे करने के लिए अधिक इच्छुक होते हैं, क्योंकि वे नहीं चाहते कि एक इकाई एक अतिरिक्त महीने के लिए खाली रहे।
- यदि आप किसी कॉलेज या विश्वविद्यालय वाले क्षेत्र में रहते हैं, तो इस प्रक्रिया को नए सेमेस्टर की शुरुआत से ठीक पहले शुरू न करने का प्रयास करें क्योंकि ये अक्सर सबसे व्यस्त किराये की अवधि होती है।
- अधिकांश लोग मई और सितंबर के बीच चलते हैं, इसलिए सर्दियों में नए अपार्टमेंट की तलाश करने और जमींदारों के साथ अधिक अनुकूल सौदों पर बातचीत करने का अच्छा समय है।
चरण 3. मौजूदा किराये के बाजार की जांच करें।
अपने क्षेत्र में मौजूदा किराये के बाजार के बारे में खुद को शिक्षित करने से आपको यह निर्धारित करने में मदद मिलेगी कि उचित किराये की कीमत क्या हो सकती है, जो बातचीत प्रक्रिया के दौरान आवश्यक जानकारी है। आपका शोध आपको एक बेहतर संकेत भी देगा कि क्या मकान मालिक या संपत्ति प्रबंधक बातचीत करने के इच्छुक हो सकते हैं।
- पता लगाएं कि पड़ोस और शहर में औसत अपार्टमेंट क्या किराए पर लेता है जहां आप किराए पर लेना चाहते हैं।
- अपार्टमेंट बिल्डिंग में अन्य लोगों से बात करके पता करें कि वे प्रति माह क्या भुगतान करते हैं।
- अपने मित्रों और सहकर्मियों से उनकी किराये की दरों के बारे में पूछें।
- वर्गीकृत विज्ञापनों की समीक्षा करें और क्षेत्र में समान अपार्टमेंट के लिए किराये की दरों पर ध्यान दें।
- पता लगाएँ कि आप जो अपार्टमेंट चाहते हैं वह कितने समय से बाज़ार में है। यदि यह उपलब्धता के 1 से 2 महीने के बाद किराए पर नहीं लिया गया है, तो मकान मालिक पैसे खोने के बारे में चिंतित होगा और आपके किराए पर बातचीत करने के लिए और अधिक इच्छुक हो सकता है।
- यदि आप अपार्टमेंट लिस्टिंग ऑनलाइन ब्राउज़ करते हैं, तो ध्यान दें कि इकाइयां कब तक सूचीबद्ध हैं। इससे आपको यह मूल्यांकन करने में मदद मिलेगी कि आप जिस प्रकार की संपत्ति में रुचि रखते हैं, उसके लिए किराये के बाजार में कितनी मांग है।
चरण 4। विशेष और छूट के बारे में पूछताछ करें जो आप प्राप्त करने के योग्य हो सकते हैं।
कई अपार्टमेंट परिसर मासिक या मौसमी विशेष पेशकश करते हैं। यह पूछना भी एक अच्छा विचार है कि क्या वे छात्रों, शिक्षकों, किसी विशिष्ट कंपनी के कर्मचारियों, दिग्गजों या अन्य समूहों को कोई छूट प्रदान करते हैं।
- अगर आप दोस्तों या सहकर्मियों को रेफर करते हैं तो कुछ मकान मालिक आपको छूट दे सकते हैं।
- अपार्टमेंट कॉम्प्लेक्स कभी-कभी अपनी वेबसाइटों या सामुदायिक बुलेटिन बोर्डों पर विशेष सौदों और कम दरों के बारे में जानकारी पोस्ट करते हैं।
चरण 5. मदद के लिए किसी रीयल-एस्टेट ब्रोकर से पूछें।
यदि आपको अपनी बातचीत में परेशानी हो रही है या आप स्वयं ऐसा करने में असहज महसूस कर रहे हैं, तो किसी ब्रोकर से संपर्क करें। ब्रोकर खरीदारों और विक्रेताओं को जोड़ते हैं, और इस प्रक्रिया के माध्यम से आपका मार्गदर्शन करने में सक्षम होंगे।
- कई शहरों में, मकान मालिक-किरायेदार नहीं-एक दलाल की सेवाओं के लिए भुगतान करता है।
- यदि आप अपने वर्तमान अपार्टमेंट में रहना चाहते हैं और केवल कम कीमत पर बातचीत करना चाहते हैं, तो दलाल शायद सहायता की पेशकश नहीं कर पाएंगे।
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विधि 1 प्रश्नोत्तरी
आपको मौजूदा रेंटल मार्केट पर शोध कैसे करना चाहिए?
एक दलाल से संपर्क करें।
आप जिस क्षेत्र में रहना चाहते हैं, वहां कीमतों का पता लगाने का यह एक शानदार तरीका है! कई शहरों में, आपको ब्रोकर को उनकी सेवाओं के लिए भुगतान नहीं करना पड़ेगा; जमींदार करता है। हालांकि, एक बेहतर जवाब है! कोई दूसरा उत्तर आज़माएं…
मित्रों और सहकर्मियों से पूछें।
हाँ - लेकिन हम जिस उत्तर की तलाश कर रहे हैं वह नीचे है! आपके सहकर्मियों के आस-पास रहने की संभावना है, और यदि वे ऐसा करने में सहज महसूस करते हैं, तो वे आपको बता सकते हैं कि वे किराए के लिए कितना भुगतान करते हैं। दूसरा उत्तर चुनें!
क्लासीफाइड और रेंटल वेबसाइटों की जाँच करें।
ज़रूर! ये आपको एक विचार देंगे कि आस-पास के स्थान क्या चार्ज कर रहे हैं, और यह पता लगाने का एक अच्छा तरीका है कि क्या कोई कॉम्प्लेक्स या रेंटल एजेंसी कोई मूव-इन स्पेशल पेश कर रही है। हालांकि, एक बेहतर जवाब कहीं और है। दूसरा उत्तर चुनें!
ऊपर के सभी।
बिल्कुल! आपको अपनी खोज के समय पर भी विचार करना चाहिए। महीने के अंत में, कम कीमतें होने की संभावना है, और उपलब्धता अधिक होनी चाहिए। एक और प्रश्नोत्तरी प्रश्न के लिए पढ़ें।
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विधि २ का ३: अपने आप को एक संभावित किरायेदार के रूप में प्रचारित करना
चरण 1. व्यक्तिगत रूप से बातचीत करें।
हालांकि अपने शोध को ऑनलाइन, फोन पर, या ईमेल के माध्यम से संचालित करना ठीक है, लेकिन व्यक्तिगत रूप से किराए पर बातचीत करना अक्सर आपके लाभ के लिए होता है।
- एक मकान मालिक या संपत्ति प्रबंधक के लिए फोन पर या ईमेल में आपके प्रश्नों को खारिज करना बहुत आसान है।
- एक वास्तविक अपॉइंटमेंट सेट करना अघोषित रूप से छोड़ने की तुलना में अधिक पेशेवर है, और यह दर्शाता है कि आप उस व्यक्ति के समय का सम्मान करते हैं।
चरण 2. सफलता के लिए पोशाक।
जब आप एक संभावित अपार्टमेंट देखने या मकान मालिक के साथ बातचीत करने के लिए पहुंचते हैं, तो पेशेवर रूप से पोशाक करें। इससे यह दिखाने में मदद मिलेगी कि आप एक जिम्मेदार किरायेदार हैं जो उस स्थान की सफाई और देखभाल करेगा जिसे आप किराए पर लेना चाहते हैं।
- जमींदार आपके साथ अधिक सम्मान से पेश आएंगे और आपके अनुरोधों को गंभीरता से लेंगे।
- यह एक साफ कार में आने का अच्छा प्रभाव भी डाल सकता है।
चरण 3. सबूत दें कि आप एक महान किरायेदार हैं।
संदर्भों, पे स्टब्स और बैंक बैलेंस के साथ तैयार पहुंचें, जो इस बात पर जोर देते हैं कि आपके पास एक स्थिर नौकरी है और इस अपार्टमेंट को वहन करने के लिए पर्याप्त आय है।
- हालांकि यह आमतौर पर किराये की आवेदन प्रक्रिया का हिस्सा है, आप मकान मालिक को पृष्ठभूमि की जांच, क्रेडिट जांच और रोजगार सत्यापन करने के लिए भी प्रोत्साहित कर सकते हैं। यह इस बात को पुष्ट करेगा कि आप एक आदर्श किरायेदार हैं जिसके पास छिपाने के लिए कुछ नहीं है।
- यदि आप अपने वर्तमान मकान मालिक के साथ अच्छे संबंध रखते हैं, तो उन्हें एक छोटा पत्र लिखने के लिए कहें, जिसमें बताया गया हो कि आप एक उत्कृष्ट किरायेदार हैं जो समय पर अपने किराए का भुगतान करते हैं और किराये की इकाई या संपत्ति की देखभाल करते हैं।
चरण 4. अपनी सकारात्मक विशेषताओं का वर्णन करें।
जमींदार ऐसे किरायेदार चाहते हैं जो ईमानदार, विश्वसनीय हों और जो संपत्ति के अच्छे प्रबंधक हों। एक संभावित मकान मालिक या संपत्ति प्रबंधक को इस बिंदु पर जोर देने के लिए, अपने कुछ सकारात्मक गुणों का उल्लेख करें। यदि वे आपकी स्थिति और जीवन शैली पर लागू होते हैं, तो उन्हें उजागर करने के लिए यहां कुछ अच्छे तथ्य दिए गए हैं:
- आप हमेशा अपने किराए का भुगतान समय पर या उससे भी पहले करते हैं।
- आप धूम्रपान न करने वाले हैं।
- आप एक स्नातक छात्र या पेशेवर हैं जो कड़ी मेहनत करते हैं।
- आपके पास पालतू जानवर नहीं हैं जो अपार्टमेंट को नुकसान पहुंचा सकते हैं।
- आप शांत और विनम्र हैं।
- आप परिसर या इकाई में एक वर्ष से अधिक समय तक रहने की योजना बना रहे हैं।
चरण 5. एक कोसिग्नर या गारंटर की व्यवस्था करें।
यदि आपके पास एक अच्छा क्रेडिट स्कोर नहीं है, इस समय नौकरियों के बीच हैं, या किराये के लिए अर्हता प्राप्त करने के लिए पर्याप्त पैसा नहीं कमाते हैं, तो आपको अपने पट्टे पर सह-हस्ताक्षरकर्ता की व्यवस्था करने की आवश्यकता हो सकती है। एक सह-हस्ताक्षरकर्ता, या गारंटर, एक तृतीय पक्ष है जो किराए का भुगतान करने के लिए सहमत होता है यदि आप ऐसा करने में असमर्थ हैं।
- एक मकान मालिक के दृष्टिकोण से, यह आपको एक अधिक विश्वसनीय किरायेदार और एक सुरक्षित निवेश की तरह दिखने में मदद करेगा।
- यद्यपि एक संभावित मकान मालिक आपको बता सकता है कि आपको सह-हस्ताक्षरकर्ता की आवश्यकता है, आप बातचीत प्रक्रिया के दौरान इस विकल्प का भी उल्लेख कर सकते हैं।
- जमींदार और संपत्ति प्रबंधक अक्सर ऐसे किरायेदारों की तलाश करते हैं जिनकी मासिक आय मासिक किराए की लागत से कम से कम तीन गुना है। यदि आप इस मानदंड के आधार पर अर्हता प्राप्त नहीं करते हैं, तो सह-हस्ताक्षरकर्ता या गारंटर की संभावना के बारे में पूछताछ करें।
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विधि 2 प्रश्नोत्तरी
संभावित नए मकान मालिक को यह दिखाने का सबसे अच्छा तरीका क्या है कि आप एक अच्छे किरायेदार होंगे?
एक वर्ष से कम समय तक रहने की अपनी योजना व्यक्त करें; जमींदार उच्च कारोबार पसंद करते हैं।
नहीं! एक रेंटल एजेंसी रिक्तियों को कम रखना चाहती है क्योंकि यही पैसा लाता है। एक अच्छा किरायेदार होना जो एक वर्ष या उससे अधिक समय तक रहता है, बेहतर है क्योंकि किराया आना जारी है, और अपार्टमेंट या घर को भरने की कोशिश करने के लिए विज्ञापन देने की कोई आवश्यकता नहीं है। फिर से अनुमान लगाओ!
जब आप किसी मकान मालिक से मिलते हैं तो पे स्टब्स या बैंक स्टेटमेंट न लाएं - उन दस्तावेजों को हासिल करना उसका काम है।
काफी नहीं। मकान मालिक आप पर एक पृष्ठभूमि और क्रेडिट जांच चलाने जा रहा है, लेकिन आपकी आय साबित करने के लिए आवश्यक दस्तावेजों के साथ तैयार रहना आपका काम है। दूसरा उत्तर चुनें!
जब आप मकान मालिक से मिलें तो पेशेवर पोशाक पहनें।
हां! हालांकि लापरवाही से कपड़े पहनने में कुछ भी गलत नहीं है, एक पेशेवर लुक एक मकान मालिक में विश्वास पैदा करता है, और वह आपको गंभीरता से लेने के लिए तैयार होगा। एक और प्रश्नोत्तरी प्रश्न के लिए पढ़ें।
सभी बातचीत को ईमेल और फोन कॉल तक सीमित रखें।
ये बिलकुल सही नहीं है. एक मकान मालिक फोन कॉल या ईमेल को आसानी से खारिज कर सकता है, लेकिन अगर आप उससे मिलने के लिए अपॉइंटमेंट लेते हैं, तो यह उसके समय के लिए सम्मान का संकेत है, और दिखाता है कि आप किराए पर लेने के बारे में गंभीर हैं! पुनः प्रयास करें…
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विधि 3 का 3: बातचीत करते समय लचीला होना
चरण 1. टकराव न करें।
यद्यपि बातचीत प्रक्रिया के दौरान आपका एड्रेनालाईन पंप हो सकता है और यह एक तनावपूर्ण स्थिति हो सकती है, आप सम्मानजनक, विनम्र और शांत होकर अपने मामले में मदद करने के लिए और अधिक प्रयास करेंगे। आप अपमानजनक होने या मजबूत हाथ की कोशिश करके अपनी बातचीत की शक्ति खो सकते हैं कोई व्यक्ति।
- यदि यह स्थिति आपकी आशा के अनुसार चलती है, तो जिस व्यक्ति के साथ आप बातचीत कर रहे हैं, वह संभवतः आपका मकान मालिक होगा, और आप एक नकारात्मक संबंध के साथ शुरुआत नहीं करना चाहते हैं।
- लोग आमतौर पर मिलनसार और मददगार होने के लिए अधिक इच्छुक होते हैं यदि उनके साथ अच्छा व्यवहार किया जा रहा हो। कोई भी कठोर किरायेदार से निपटना नहीं चाहता है।
चरण 2. आप जितना भुगतान करने को तैयार हैं उससे कम कीमत मांगें।
बातचीत करते समय, शुरुआत में आप जितना भुगतान करना चाहते हैं उससे कम कीमत मांगना महत्वपूर्ण है, क्योंकि यह संभव है कि मकान मालिक सौदे के लिए सहमत हो। यदि वे प्रारंभिक प्रस्ताव के लिए उत्तरदायी नहीं हैं, तो यह रणनीति आमतौर पर उन्हें वैकल्पिक मूल्य का नाम देने के लिए प्रोत्साहित करती है, और फिर आप किसी अन्य ऑफ़र के साथ मुकाबला कर सकते हैं।
चरण 3. रियायतें देने के लिए तैयार रहें।
सफल बातचीत की चाबियों में से एक एक सौदे की पेशकश कर रहा है जिसमें दूसरा व्यक्ति भी कुछ जीतता है। किसी चीज़ को छोड़ने या मिलनसार होने की पेशकश करने से आपको सौदे को सील करने में मदद मिल सकती है। विचार करने के लिए यहां कुछ विचार दिए गए हैं:
- यदि आपके पास कार नहीं है, तो आप पार्किंग की जगह तक पहुंच छोड़ने में सक्षम हो सकते हैं।
- यदि आपके पास उपलब्ध धन है, तो आप अपने किराए का अग्रिम भुगतान करने की पेशकश कर सकते हैं।
- कम कीमत के बदले लंबी लीज अवधि के लिए प्रतिबद्ध।
- बाहर जाते समय लंबी सूचना देने के लिए सहमत हों।
चरण 4. वैकल्पिक सुविधाओं या छूट के लिए खुले रहें।
यदि मकान मालिक अनिच्छुक है या किराये की कीमत कम करने में असमर्थ है, तो भी आप उन सुविधाओं या छूटों पर बातचीत करने में सक्षम हो सकते हैं जो आपको पैसे बचाते हैं और अपार्टमेंट को अधिक किफायती विकल्प बनाते हैं। जब तक आप पूछने को तैयार नहीं हैं, आप कभी नहीं जानते कि कौन से विकल्प उपलब्ध हो सकते हैं।
- यूनिट में जाने से पहले अपार्टमेंट या पेंटिंग को पूरा करने के लिए विशिष्ट मरम्मत के लिए कहें।
- देखें कि क्या आप कम सुरक्षा जमा का भुगतान कर सकते हैं या आवेदन शुल्क माफ किया जा सकता है।
- निःशुल्क पार्किंग या अतिरिक्त पार्किंग का अनुरोध करें।
- पूछें कि उपयोगिताओं को शामिल किया जाए।
- मुफ्त केबल या इंटरनेट सेवा के बारे में पूछताछ करें।
चरण 5. मकान मालिक की मदद करने की पेशकश करें।
यदि आप कॉम्प्लेक्स या यूनिट के आसपास मदद करने की पेशकश करते हैं तो आपका मकान मालिक किराये की छूट प्रदान करने के लिए तैयार हो सकता है।
- यह रणनीति आमतौर पर एक छोटे से अपार्टमेंट परिसर में या निजी आवास में एक कमरा किराए पर लेने पर अधिक सफल होती है।
- यदि आप बागवानी और यार्ड के काम का आनंद लेते हैं, तो लॉन की घास काटने या यार्ड को बनाए रखने की इच्छा व्यक्त करें।
- सप्ताहांत पर या वर्ष के व्यस्त समय में कर्मचारियों को कार्यालय में मदद करने की पेशकश करें।
- यदि आपके मकान मालिक को बर्फ़ पड़ने पर मदद की ज़रूरत लगती है, तो रास्ते को फावड़ा देने की पेशकश करें।
चरण 6. याद रखें कि आपके पास विकल्प हैं, और उनका उल्लेख करने से न डरें।
यदि मकान मालिक जानता है कि आप कम किराए वाले अन्य स्थानों पर विचार कर रहे हैं, तो आपके पास अतिरिक्त सौदेबाजी चिप हो सकती है।
- यदि आपने अपना शोध ठीक से किया है, तो आप मकान मालिक को ये विकल्प दिखा सकते हैं।
- यदि आपके शोध से पता चलता है कि लोग आस-पास समान संपत्तियों के लिए कम भुगतान कर रहे हैं, तो मकान मालिक से यह समझाने के लिए कहें कि अंतर क्यों है, और देखें कि क्या वे अपनी कीमत बदलने के इच्छुक हो सकते हैं।
चरण 7. लिखित में सौदा प्राप्त करें।
यदि आप कम किराये की दर, छूट या सुविधाओं पर सफलतापूर्वक बातचीत करते हैं, तो सुनिश्चित करें कि ये आइटम आपके पट्टे में लिखे गए हैं।
- यदि आपका मकान मालिक भविष्य में इस समझौते से इनकार करता है, तो आपके पास सबूत के तौर पर आधिकारिक पट्टा होगा।
- मौखिक समझौते पर्याप्त नहीं हैं।
चरण 8. दूर चलने के लिए तैयार रहें।
अगर मकान मालिक समझौता नहीं कर रहा है या बातचीत करने को तैयार नहीं है, तो यह वह जगह नहीं हो सकती है जहां आप रहना चाहते हैं।
- बातचीत करने की उनकी इच्छा, या इसकी कमी, इस बारे में बहुत कुछ बताती है कि वे एक मकान मालिक के रूप में कितने उत्तरदायी हो सकते हैं। आप कहीं ऐसा नहीं रहना चाहते हैं जो अच्छे किरायेदारों को आकर्षित करने और किरायेदारों के साथ सकारात्मक संबंध बनाए रखने की परवाह नहीं करता है।
- यदि आपको अभी भी लगता है कि यह स्थान एकमात्र व्यवहार्य विकल्प है, तो आपको रूममेट की तलाश करने पर विचार करना पड़ सकता है। किराए को विभाजित करने से आपकी मासिक लागत में भारी कमी आएगी।
- आप एक ही परिसर में कम लागत के लिए एक छोटे से अपार्टमेंट में आकार घटाने पर भी विचार कर सकते हैं।
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विधि 3 प्रश्नोत्तरी
किराये के लिए शर्तों पर बातचीत करने का एक प्रभावी तरीका क्या है?
वैकल्पिक छूट स्वीकार करने के लिए तैयार रहें।
सही! यदि मकान मालिक आपके मासिक किराए को कम करने के लिए कुछ नहीं कर सकता है, लेकिन उसने मुफ्त पार्किंग की पेशकश की है, या उपयोगिताओं को शामिल करने की पेशकश की है, तो यह सब आपकी मासिक लागतों की ओर जाता है, इसलिए आपको इस पर विचार करना चाहिए! विचार लचीला होना है ताकि आप जो चाहते हैं उसे एक अलग रूप में प्राप्त कर सकें। एक और प्रश्नोत्तरी प्रश्न के लिए पढ़ें।
एक प्रस्ताव बनाओ और हिलने से इंकार कर दो - मकान मालिक आ जाएगा।
यह सबसे अच्छा विचार नहीं है। यदि आप समझौता नहीं करते हैं, तो आप अपने मकान मालिक के साथ अपने रिश्ते को नुकसान पहुंचाने का जोखिम उठाते हैं, और टकराव एक गंभीर रिश्ते को जन्म दे सकता है। वहाँ एक बेहतर विकल्प है!
अन्य किराये की संपत्ति की कीमतों का उल्लेख न करें, या आप मकान मालिक को किराए पर लेने के बावजूद जोखिम उठाएंगे।
नहीं! तैयार रहना बातचीत करने का सबसे अच्छा तरीका है, और मकान मालिक निष्पक्ष होना चाहता है, और उसे अन्य किराए के साथ प्रतिस्पर्धी होना चाहिए। आपको जो मिला है उसे साझा करें, और पूछें कि क्या मकान मालिक कीमत से मेल खाने को तैयार है। यह पूछने में दुख नहीं हो सकता! दूसरा उत्तर चुनें!
एक हाथ मिलाने के समझौते के लिए उत्तरदायी रहें, या मकान मालिक प्रस्ताव को रद्द कर सकता है।
काफी नहीं! आप यह सुनिश्चित करना चाहते हैं कि आपको सभी विवरण लिखित में मिलें, अन्यथा आपके पास खड़े होने के लिए कानूनी पैर नहीं होगा। आपकी रक्षा के लिए आपके पट्टे में कोई भी वार्ता शामिल की जानी चाहिए। पुनः प्रयास करें…
अधिक प्रश्नोत्तरी चाहते हैं?
अपने आप को परखते रहो!
टिप्स
- इसे लिखित में प्राप्त करें। एक मौखिक समझौता संतुष्टिदायक है, लेकिन सुनिश्चित करें कि नया किराया मूल्य आपके पट्टे या अनुबंध में परिलक्षित होता है।
- अपने वर्तमान पट्टे के समाप्त होने से पहले अपना शोध और बातचीत अच्छी तरह से शुरू कर दें।
- मई से सितंबर आमतौर पर चलने वाले महीनों में व्यस्त होते हैं, इसलिए कम मांग होने पर सर्दियों के महीनों में अपनी वार्ता आयोजित करने पर विचार करें।
- महीने के अंत में किसी मकान मालिक या संपत्ति प्रबंधक से संपर्क करें, जब वे अधिक सौदे करने के इच्छुक हो सकते हैं।
- बातचीत की कीमत सिर्फ नए किराएदारों के लिए नहीं है। यदि आप एक वर्ष या उससे अधिक के लिए एक अच्छे किरायेदार रहे हैं, तो अपने मकान मालिक से कम किराए के भुगतान के बारे में बात करने का प्रयास करें।
