रहने के लिए एक अपार्टमेंट बिल्डिंग चुनना एक कठिन निर्णय हो सकता है। एक बार जब आपको अपनी पसंद के कुछ अपार्टमेंट मिल जाते हैं, तो आपको उन इमारतों की तुलना करके उनमें से चुनना होगा जिनमें वे स्थित हैं। एक अपार्टमेंट बिल्डिंग के स्थान, सुविधाओं और कुछ अन्य सुविधाओं का आकलन करने से आपको एक बढ़िया अपार्टमेंट चुनने में मदद मिल सकती है। बेशक, अलग-अलग लोग अलग-अलग प्रकार के अपार्टमेंट की तलाश में हैं, इसलिए एक आदर्श इमारत जैसी कोई चीज नहीं है। पता लगाएँ कि आप अपने अपार्टमेंट भवन में सबसे अधिक क्या खोज रहे हैं, और उसके अनुसार उनका मूल्यांकन करें।
कदम
विधि 1 का 3: पार्किंग और ट्रांजिट का मूल्यांकन
चरण 1. पता करें कि क्या अपार्टमेंट बिल्डिंग में पार्किंग की सुविधा है।
यदि आप शहरी क्षेत्र में किराए पर लेते हैं, तो पार्किंग तक पहुंच एक महत्वपूर्ण कारक है। इमारत अपने निवासियों के लिए एक निजी लॉट प्रदान कर सकती है, या प्रत्येक व्यक्तिगत अपार्टमेंट के लिए आरक्षित पार्किंग स्थान हो सकता है। यदि नहीं, तो स्ट्रीट पार्किंग की उपलब्धता की जांच करें। कई ब्लॉकों को पार्क करना और अपने भवन तक जाने के लिए पैदल चलना गर्मियों के दौरान ठीक काम करता है, लेकिन सर्द रातों में यह एक बड़ी परेशानी बन सकती है।
यदि आप निश्चित नहीं हैं, तो भवन प्रबंधक से पूछें कि अधिकांश निवासी कहाँ पार्क करते हैं या कितनी बार पार्किंग स्थल भरता है।
चरण 2. पता करें कि इमारत सार्वजनिक परिवहन केंद्रों के कितने करीब है।
यदि आपके पास अपना वाहन नहीं है और आप आने-जाने के लिए सार्वजनिक परिवहन पर निर्भर रहने जा रहे हैं, तो आप चाहते हैं कि आपका अपार्टमेंट इससे कम स्थित हो 1⁄2 एक बस स्टॉप से मील (0.80 किमी)। उस पड़ोस के माध्यम से ड्राइव करें जिसमें अपार्टमेंट है और देखें कि क्या आपको बस स्टॉप दिखाई देता है। या, शहर के सार्वजनिक-पारगमन मानचित्र पर ऑनलाइन देखें और देखें कि संभावित अपार्टमेंट बिल्डिंग के सापेक्ष निकटतम स्टॉप कहां है जिसे आप बाहर निकाल रहे हैं।
अगर आपके पास अपनी कार है, तो यह कोई समस्या नहीं होगी। लेकिन, यह अभी भी जानने योग्य है कि बस स्टॉप कहाँ हैं यदि आपको एक दिन बस में चढ़ने की आवश्यकता है।
चरण 3. यदि आपको सड़क पर बहुत समय बिताना है तो अपने आवागमन पर विचार करें।
इससे पहले कि आप रहने के लिए एक अपार्टमेंट बिल्डिंग का चयन करें, पता करें कि यह आपके रोजगार के स्थान के कितना करीब है। कम यात्रा करना अच्छा है, इसलिए 10- या 15 मिनट की ड्राइव के भीतर एक जगह ढूंढना आदर्श होगा। यदि आप अपने वाहन के मालिक हैं और प्रत्येक दिन 30 मिनट से अधिक समय तक यात्रा करते हैं, तो आप अपने मासिक बजट का एक बड़ा हिस्सा गैस पर खर्च कर देंगे। या, यदि आप अपनी नौकरी के लिए बस लेते हैं, तो यदि आपका अपार्टमेंट भवन आपके कार्यस्थल से बहुत दूर है, तो आप दिन में कई घंटों तक आने-जाने में समाप्त हो सकते हैं।
अपनी नौकरी के लिए लंबी दूरी तय करने या भीड़-भाड़ वाले ट्रैफिक में फंसने से आपको अपने अपार्टमेंट का आनंद लेने के लिए कम समय मिलेगा।
विधि २ का ३: भवन और आस-पड़ोस की जाँच करना
चरण 1. एक ऐसी इमारत की तलाश करें जो आपके द्वारा खोजी जा रही सुविधाओं की पेशकश करे।
अपार्टमेंट की इमारतें अपने निवासियों को प्रदान की जाने वाली सुविधाओं और भत्तों के प्रकार में व्यापक रूप से भिन्न हो सकती हैं। जब आप अपार्टमेंट इमारतों का मूल्यांकन कर रहे हों, तो पता करें कि आप कौन सी सुविधाएं चाहते हैं, और उसी के अनुसार एक इमारत चुनें। उदाहरण के लिए, आप महसूस कर सकते हैं कि एक अपार्टमेंट में वॉशिंग मशीन अनिवार्य है, लेकिन एक साइट पर जिम कुछ ऐसा नहीं है जिसकी आपको आवश्यकता है। संपत्ति प्रबंधक से पूछें कि क्या भवन में निम्नलिखित सुविधाएं दी जाती हैं:
- कमरों में कपड़े धोने की मशीन (या साइट पर कपड़े धोने की सुविधा)
- साइट पर वजन कक्ष या जिम
- पूल या सौना
- घटना स्थान
चरण 2. एक अपार्टमेंट बिल्डिंग खोजें जो आपके मासिक बजट के भीतर हो।
एक अपार्टमेंट कॉम्प्लेक्स की वेबसाइट पर उनकी किराये की दरों का पता लगाने के लिए देखें, या कॉल करें और अगर दरें ऑनलाइन नहीं हैं तो अपार्टमेंट मैनेजर से बात करें। एक नियम के रूप में, आपको किराए पर अपने कर-पश्चात वेतन के एक तिहाई से अधिक का भुगतान नहीं करना चाहिए। इसलिए, यदि आप कर निकालने के बाद एक महीने में $2, 000 USD कमाते हैं, तो एक ऐसे अपार्टमेंट बिल्डिंग की तलाश करें, जो एक महीने में $670 USD से कम किराये की दरें प्रदान करता हो।
हालांकि, ध्यान रखें कि अधिक महंगी अपार्टमेंट इमारतें अक्सर अतिरिक्त सुविधाएं प्रदान करके लागत की भरपाई करती हैं।
चरण 3. निर्धारित करें कि किसी भवन की कौन सी मंजिल आपकी आवश्यकताओं के लिए सबसे उपयुक्त होगी।
यदि किसी भवन में 1 से अधिक मंजिल हैं, तो भवन प्रबंधक से पूछें कि किन मंजिलों में खुले कमरे हैं जिन्हें आप किराए पर ले सकते हैं। ऊंची मंजिलों पर इमारतें अक्सर अधिक महंगी होती हैं, लेकिन वे शांत भी होती हैं, बेहतर सुरक्षा होती है, और उनमें कम कीट होते हैं। दूसरी ओर, भूतल या बगीचे के स्तर के कमरे पहुंचने के लिए अधिक सुविधाजनक हैं और बाहरी स्थान के साथ आ सकते हैं। तय करें कि आपके लिए सबसे महत्वपूर्ण क्या है, और एक अपार्टमेंट बिल्डिंग चुनें जो आपकी पसंद के फर्श पर कमरे उपलब्ध कराती है।
इमारतों को चलने से हटाने के लिए आप इस मानदंड का उपयोग भी कर सकते हैं। मान लें कि आपको बिना किसी परेशानी के नीचे की मंजिल से अंदर जाने और बाहर निकलने का विचार पसंद है, लेकिन इमारत में केवल तीसरी मंजिल के कमरे खुले हैं। आगे बढ़ें और अपने इच्छित भूतल के कमरे के साथ अन्य इमारतों को देखें।
चरण 4। पता करें कि अपार्टमेंट बिल्डिंग के पड़ोस में और क्या है।
क्षेत्र के चारों ओर 30 मिनट की पैदल दूरी पर जाएं और निकटतम पार्क की दूरी का पता लगाएं, कि क्या किराने की दुकान पैदल दूरी के भीतर है, और आपको एक अच्छे कप कॉफी या हैमबर्गर के लिए कितनी दूर यात्रा करनी होगी। या, यदि आप कुछ समय बचाना चाहते हैं, तो यह देखने के लिए ऑनलाइन देखें कि आस-पड़ोस में किस प्रकार के व्यवसाय, सार्वजनिक सुविधाएं और पार्क हैं। उदाहरण के लिए, शहर के सांस्कृतिक हिस्से में एक इमारत में रहना एक औद्योगिक बिजली संयंत्र की तुलना में अधिक अच्छा होगा।
उन सभी स्थानों के बारे में सोचें जहां आप अक्सर जाते हैं और एक ऐसी इमारत की तलाश करें जो उनमें से अधिक से अधिक निकट हो।
चरण 5. संपत्ति प्रबंधक से भवन की पालतू नीति के बारे में पूछें।
यदि आप किसी पालतू जानवर के साथ घूम रहे हैं, तो सुनिश्चित करें कि जिस अपार्टमेंट बिल्डिंग पर आप विचार कर रहे हैं, उसमें पालतू जानवर हों। संपत्ति प्रबंधक से बात करके पता करें। हालांकि अधिकांश अपार्टमेंट इमारतों में छोटी बिल्लियों और कुत्तों को 20 पाउंड (9.1 किग्रा) से कम की अनुमति है, कुछ सभी प्रकार के पालतू जानवरों को अस्वीकार कर सकते हैं। दूसरी ओर, यदि आपको बिल्लियों या कुत्तों से गंभीर रूप से एलर्जी है, तो एक पशु-मुक्त भवन वही हो सकता है जिसकी आपको तलाश है।
- आप इस जानकारी को खोजने के लिए ऑनलाइन देखने का भी प्रयास कर सकते हैं। अधिकांश अपार्टमेंट कॉम्प्लेक्स अपनी पालतू नीति को अपनी वेबसाइट पर पोस्ट करेंगे।
- पालतू शुल्क के बारे में पूछना भी बुद्धिमानी होगी। कुछ भवन अपेक्षाकृत छोटे पालतू शुल्क-मान लीजिए, $30 USD प्रति माह-जबकि अन्य निषेधात्मक रूप से उच्च शुल्क-मान लीजिए, $300 USD प्रति माह चार्ज कर सकते हैं।
चरण 6. देखें कि कुछ आंतरिक अपार्टमेंट से दृश्य कैसा है।
जबकि आपके अपार्टमेंट की खिड़की से बाहर का दृश्य अपार्टमेंट की इमारत को बना या तोड़ नहीं सकता है, फिर भी यह महत्वपूर्ण है। ज्यादातर मामलों में, उच्च मंजिलों पर अपार्टमेंट जो पार्क, पहाड़ों या अन्य दृश्यों के दृश्य पेश करते हैं, उन लोगों की तुलना में अधिक महंगे होंगे जो केवल स्ट्रिप मॉल के पीछे के दृश्य पेश कर सकते हैं। हालाँकि, अंतर इसके लायक हो सकता है यदि एक भयानक दृश्य आपको अंधा खोलने और कुछ धूप में जाने से हतोत्साहित करता है!
यदि आप एक ही परिसर में कई अपार्टमेंट भवनों का मूल्यांकन कर रहे हैं, तो सर्वोत्तम दृश्य वाली इमारत को चुनने का प्रयास करें
विधि 3 का 3: शोर और सुरक्षा के बारे में सोचना
चरण 1. मापें कि एक अपार्टमेंट अपने परिवेश के आधार पर कितना शोरगुल वाला होगा।
जब तक आप लगातार पार्टियां आयोजित करने की योजना नहीं बना रहे हैं, आप शायद एक शांत शांत अपार्टमेंट की तलाश में हैं। अपार्टमेंट की इमारत के बाहर और अंदर दोनों जगह घूमें और देखें कि क्या तेज आवाज के कोई संभावित स्रोत हैं जो आपको घर पर आराम करने से रोक सकते हैं। यदि एक बड़े परिसर में 1 भवन ऐसा लगता है कि यह बहुत जोर से होगा, तो संपत्ति प्रबंधक से पूछें कि क्या वे आपको किसी अन्य साइट पर एक कमरा दे सकते हैं।
- उदाहरण के लिए, यदि भवन में इनडोर पूल, जिम या पार्टी रूम है, तो आप जितना सहन कर सकते हैं उससे अधिक शोर का अनुभव कर सकते हैं।
- एक इमारत जो फ्रीवे, रेल की पटरियों, या व्यावसायिक इमारतों के कुछ दर्जन गज के भीतर है, जो जल्दी डिलीवरी लेती हैं, वे भी बहुत शोर का अनुभव करते हैं।
- लिफ्ट शोर कर सकते हैं, जैसे सीढ़ियों के दरवाजे से बाहर निकल सकते हैं। यदि आपका अपार्टमेंट प्रवेश द्वार के पास है, तो आपको पड़ोसियों को हर समय अपने दरवाजे के पीछे चलते हुए सुनना होगा।
चरण 2. पूछें कि क्या भवन का बाहरी दरवाजा या गेट रात में बंद है।
कई बड़े अपार्टमेंट भवन या शहरी स्थानों में से एक अनिवासियों को बाहर रखने के लिए रात में एक गेट को बंद कर देता है। संपत्ति प्रबंधक से बात करें और सुनिश्चित करें कि गेट नियमित रूप से रात में बंद हो। इमारत में प्रवेश करने के लिए अपनी चाबी को रोकने और उपयोग करने की थोड़ी सी असुविधा अक्सर मन की शांति के लायक होती है जो आपको यह जानकर मिलती है कि आप अपराधियों, डोर-टू-डोर सेल्सपर्सन और फांसी लगाने वाले लोगों के लिए आसान शिकार नहीं होंगे। -आउट मेनू आपके दरवाज़े के घुंडी पर।
यदि अपार्टमेंट के सभी दरवाजे बाहर की ओर खुलते हैं और संपत्ति के चारों ओर बाड़ नहीं है, तो यह कदम प्रासंगिक नहीं होगा।
चरण 3. पुष्टि करें कि इमारत का इंटीरियर अच्छी तरह से रखा गया है और साफ है।
जिस तरह से इमारत के इंटीरियर को रखा गया है वह समग्र रूप से अपार्टमेंट की गुणवत्ता को दर्शाता है। एक साफ-सुथरा, अच्छी रोशनी वाला और अच्छी तरह से बनाए रखा इंटीरियर भी आपको घर पर अधिक सुरक्षित और अधिक महसूस करने में मदद करेगा। यदि आंतरिक हॉलवे मंद रोशनी में हैं और कोबवे में ढके हुए हैं, तो दरवाजे अप्रकाशित हैं, और कालीन गंदी है, एक अलग इमारत खोजें। ये लापरवाही प्रबंधन के संकेत हैं, और संकेत करते हैं कि सफाई रखरखाव दल के लिए प्राथमिकता नहीं है।
- बग या कृन्तकों के संक्रमण, टपकी छत, या टूटी हुई खिड़कियों के किसी भी लक्षण के लिए अपनी आँखें खुली रखें।
- ऑनलाइन इमारत की उम्र का शोध करने में भी कोई दिक्कत नहीं होगी। एक पुरानी इमारत के परिणामस्वरूप आपके किराएदार के बीमा के लिए उच्च प्रीमियम हो सकता है क्योंकि यह नवीनतम सुरक्षा कोड तक नहीं है।
चरण 4. अपने संभावित पड़ोसियों से मिलें और पता करें कि वे क्या पसंद करते हैं।
जो लोग आपके आस-पास एक अपार्टमेंट बिल्डिंग में रहते हैं, वे वहां रहने वाले लोगों पर एक बड़ा प्रभाव डाल सकते हैं। उदाहरण के लिए, एक अपार्टमेंट आकर्षक रूप से सस्ता हो सकता है क्योंकि इमारत स्थानीय कॉलेज के पास है और पार्टी करने वाले, शोरगुल वाले छात्रों से भरा है। या, भवन परेशानी वाले किरायेदारों के लिए अंतिम उपाय हो सकता है जिन्हें बेहतर स्थानों से बेदखल कर दिया गया है। दूसरी इमारत चुनने के ये दोनों अच्छे कारण हैं।
- आप अपार्टमेंट प्रबंधक या भवन के मालिक से भी पूछ सकते हैं कि किरायेदार क्या हैं। या, हॉल में घूमने में एक या दो घंटे बिताएं और अपने कमरों से निकलने वाले निवासियों के साथ विनम्र बातचीत करें।
- शोर के स्तर, सफाई और प्रबंधन के बारे में पिछले निवासियों का क्या कहना है, यह जानने के लिए अपार्टमेंट बिल्डिंग की ऑनलाइन समीक्षाओं को पढ़ना भी बुद्धिमानी होगी।
टिप्स
- याद रखें कि कुछ अपार्टमेंट इमारतें उपयोगिता शुल्क को मासिक किराया शुल्क में जोड़ देती हैं जबकि अन्य नहीं करते हैं। पूछें और पता करें कि आपको बिजली, इंटरनेट और पानी के लिए औसतन कितना भुगतान करना होगा।
- जब आप पहली बार एक नए अपार्टमेंट भवन की जाँच कर रहे हों, तो किसी मित्र या परिवार के सदस्य को अपने साथ आने के लिए कहना स्मार्ट है। वे इमारत के बारे में उन चीजों का निरीक्षण करेंगे जिन्हें आपने याद किया होगा, और जब आप विभिन्न इमारतों का मूल्यांकन कर रहे हों तो एक मूल्यवान दूसरी राय प्रदान कर सकते हैं।
